ROZPOCZĘTA BUDOWA PENSJONATU !!!

Malowniczo usytuowana działka o przeznaczeniu rezydecjonalnym, rekreacyjnym i turystycznym w miejscowości Lubieszewo nad Jez.Lubie
(pow.jeziora 1439 ha, 46,2 m głębokości maks., 14,1 km długości)
Jest to duże rynnowe jezioro z którego tafli wyłania się 5 wysp: Rybaki, Sołtysia, Kamieniec, Ptaszyniec i najmniejsza bezimienna. Brzegi północny i wschodni są wysokie i bezleśne, natomiast południowe i zachodnie pokryte zwartym kompleksem leśnym Puszczy Drawskiej.
Jezioro posiada doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych. Nad jeziorem znajduje się kilka wsi o charakterze turystyczno - letniskowym, ośrodki wypoczynkowe, wypożyczalnie sprzętu pływającego, pola namiotowe, gospodarstwa agroturystyczne i kwatery prywatne.

Oferowana nieruchomość położona jest od strony północnej nad malowniczą zatoką jeziora Lubie Działka w kształcie prostokąta z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Odległość działki od linii brzegpwej jeziora - ok.100 m.
Nieruchomość gruntowa idealnie nadaje się do prowadzenia działalności agroturystycznej.
Na działce występuje zródło co stwarza możliwośc utworzenia stawu. Jest już rozpoczęta budowa pensjonatu o pow. użytkowej ok.480m2, dach dwuspadowy, garaż dwustanowiskowy Uzbrojenie: prąd, woda, szambo ok.5m3 znajdujące się 5m od kolektora.- buoowa została przerwana ponad 3 lata temu , wobec czego nowy inwestor będzie musiał uaktualnić pozwolenie na budowę !

Teren objęty aktualnym miejscowym planem zagospodarowania (UCHWAŁA NR V/27/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZŁOCIEŃCU z dnia 29 stycznia 2015 r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Złocieniec - `Lubieszewo`)
który przewiduje ekstensywną zabudowę rezydencjonalną i rekreacji indywidualnej zabudowę ( tereny zabudowy rezydencjonalnej, rekreacyjnej i turystycznej)
W planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe , nie wyżej niż 10,5 m., powierzchnia zabudowy do 10%powierzchni dzialki .

W tej lokallizacji mamy również do sprzedaży działki o pow. 3001 m2 oraz 1,4 ha- wszystkie graniczące ze sobą - możliwość kupna w całości lub wydzielenia działki o powierzchni minimum 3000 m kw.

Cena działek zależna od wielkości nabywanej działki :
- działka o pow. do 3000 m2. - 72 zł/m2,
- działka od 3001 do 6500 m2.- 65 zł/m2,
- działka powyżej 6500 m2 - 59 zł/m2.
Przy zakupie działki z rozpoczętą budową pensjonatu do ceny za działkę należy doliczyć 320000,- zł za rozpoczętą budowę pensjonatu .

Wszelkie szczegóły na temat oferty zostaną przekazane na żądanie zainteresowanego Klienta.

Zapraszamy na prezęntację !!!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.